1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
浦和辻第一住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 62.71㎡の場合
相場
1,652万円
26.4万円/㎡
809
1,371
1,933
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,933万円
21.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
浦和辻第一住宅
1,499万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 62.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,499万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 浦和辻第一住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 1,299万円 | 25.7万円 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 950万円 | 19.8万円 | 48.02㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | - | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、さいたま市南区では16.8%上昇しています。